Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По конъюнктурному обзору ООО «ОЙЛТИММАШ» и фактически по состоянию на 01.12.2021г. выполнены виды работ 1, 2, 9 этапов, при этом застройщиком и лицом, осуществляющим строительство (подрядчиком) ООО «ОЙЛТИММАШ» не выполнены обязанности по направлению в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке по программе проверок 22-17/638 от 30.06.2021г. (сентябрь 2021г.) или об изменении сроков завершения работ и работы скрыты последующими. В связи с выполнением работ по реконструкции Объекта с проектным разделением на этапы, застройщиком не получено разрешение на реконструкцию Объекта с учетом поэтапного выполнения СМР. Не выполнены требуемые проектом ПОС, положительным заключением экспертизы и технологической документацией мероприятия: -отсутствует строительный городок с временными зданиями и сооружениями согласно ПОС до полного окончания работ; - на месте производства работ отсутствует помещение для размещения носилок, аптечек с медикаментами, фиксирующих шин и других средств для оказания первой медицинской помощи; - на строительной площадке не подготовлены средства пожаротушения, отсутствует план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи; - перед началом работ по реконструкции Объекта и этапов работ не выполнено предусмотренное ПОС и экспертизой проекта (л.47-49) общее повторное до начала реконструкции и детальные перед этапами, обследования технического состояния элементов здания с составлением актов, в целях предупреждения внезапных обрушений и корректировки ППР - что затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности конструкций объекта и создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных;

Работы по устройству вентилируемого фасада по существующим стенам выполняются не по утвержденной проектной фасадной системе, без требуемого проектного утепления базальтовыми минераловатными плитами, без предварительного восстановления ограждающих конструкций и оконных и дверных проемов, в нарушение требований проекта СФ-18-10-КР, проекта СФ-18-10-ЭЭ (листы 1-16) по обеспечению энергетической эффективности. При СМР 2 этапа допущены несоответствия проекту: при замене элементов заполнения проемов зенитных фонарей на кровле по оси 1-6/А-Я по верхнему поясу несущей фермы вместо проектного несущего прогона П2 гн. 240х160х8 применен швеллер №16, прогон П3 выполнен из швеллера №16, вместо проектных швеллеров №24, №18 - что затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности стройконструкций, может создать угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных; Нарушения в составе организационно-технологической документации: - проекты производства работ (ППР) на замену плит покрытия зенитных, световых фонарей здания по оси 1-6/А-Я не утверждены, не согласованы руководителем подрядчика/заказчика и не ознакомлены под роспись ответственными за безопасное производство работ и исполнителями. - отсутствуют договоры с аккредитованными лабораториями на виды испытаний; Исполнительная документация, общий и специальные журналы работ: - общий журнал работ ООО «ОЙЛТИММАШ» в нарушение РД 11-05-2007 с начала СМР не зарегистрирован заказчиком и Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору, титульные листы с таблицами не заполнены по инструкции РД, отсутствует приказ на исполнителя СМР гл.инж. Зверева Д.В., раздел 3 велся до 24.09.2021, далее без сведений всех выполненных СМР по этапам 1(п.1-2), 2(п.2, 3), 9 (п.3); раздел 5 без сведений о строительном контроле подрядчика ООО «ОЙЛТИММАШ» что свидетельствует об отсутствии входного, операционного и приемочного контроля в процессе СМР; - не представлена исполнительная документация (АОСР, исполнительные схемы, паспорта качества на материалы) выполненных СМР по этапам 1(п.1-2), 2(п.2, 3), 9 (п.3); в составе АОСР в п.3 нет сведений о документах о качестве примененных сборных стальных конструкций - не представлен требуемый журнал сварочных со сведениями работ; В целях контроля лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе реконструкции Объекта требований проектной документации и подготовленной на её основе рабочей документации, проведения предусмотренных КР, ПОС и экспертизой проекта поэтапных обследований конструкций, необходимо сопровождение авторского надзора при реконструкции Объекта. В связи с отклонениями от утвержденного проекта, изменениями технических решений, в соответствии с ч.3.8, ч.3.9 ст. 49 ГрК РФ, не предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком согласно ч.15 ст.48 ГрК РФ измененная (зам.) с подтверждением соответствия ГИП проектировщика проектная (рабочая) документация (ПЗ) и разрешение на строительство. Вышеуказанные нарушения требований проектной документации, технических регламентов, отсутствие актов, сведений в р.5 ОЖР о строительном контроле уполномоченных представителей ООО «ОЙЛТИММАШ», свидетельствуют об отсутствии требуемого законодательством строительного контроля на Объекте. В связи с невыполнением предусмотренных проектом и экспертизой обследований до начала реконструкции и перед этапами работ, не направлением извещений о сроках завершение работ в Госкомитет РБ, допущенными отклонениями от проектной и рабочей документации, застройщику требуется провести техническое обследование фактического состояния строительных конструкций Объекта специализированной организацией (проектировщиком ООО «Сфера» в рамках авторского надзора) выполненных и не предъявленных для оценки Госкомитета РБ работ - с предоставлением отчета-заключения - сроком до 15.02.2022г.