Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Определение размера платы по услуге «содержание и ремонт» в январе 2021г производится с нарушением ч7 ст156 ч 13 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пп в ж п2 п4 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»неисправность парапетных ограждений п461 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170неудовлетворительное санитарное состояние подвального помещения п341 п348 ПиНотклонение параметров теплоносителя п513 п521 ПиН

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организацией ООО УК «Альтернатива» в нарушение стст 161 162 ЖК РФ а также в нарушение п 1 и п 6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» не обеспечено благоприятное и безопасное условие проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в жилом помещении 32 расположенном в многоквартирном доме по адресу Республика Башкортостан г Дюртюли ул Первомайская д 13 корп А а именно 16012020 г сотрудниками ООО УК «Альтернатива» выполнены работы по демонтажу обогревающего элемента радиатора и установки перемычки из полипропиленового для функционирования стояка отопления в остальных квартирах до настоящего времени монтаж обогревающего элемента радиатора не произведен

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ: наличие следов протечек инженерных коммуникаций (канализации) (п. 4.10.2.1 ПиН) захламленность помещения (п. 4.1.15 ПиН) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ: отсутствие предупреждающего знака на дверках этажных щитков на лестничной площадке 1 этажа в подъезде № 1 (п. 2.2.20 Приказа Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145) (-далее по тексту ПТЭ ЭП) отсутствие предупреждающего знака на дверках этажных щитков на лестничной площадке в подъездах (п. 2.2.20 ПТЭ ЭП) неисправность дверок этажных щитков в подъездах (отсутствие замков на дверях электрощитовых) (п.3.2.18 ПиН) ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ: (не изолированные запирающимися дверями) захламленность помещений и/или проходов на лестничной площадке в подъездах (п. 3.2.16. ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 .

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ наличие растительности на отмостке (п. 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее по тексту ПиН)) ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ захламленность помещения (п.3.4.1 ПиН) неисправность вентиляционных отверстий (п.3.4.7 ПиН) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ отсутствие предупреждающего знака на дверках этажных щитков (подъезд) (п. 2.2.20 Приказа Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145) (-далее по тексту ПТЭ ЭП) отсутствие предупреждающих плакатов (п.2.2.20 ПТЭЭП) ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями) наличие протечек, сырость на стенах и потолках (п. 3.2.9 ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ Разрушение цоколя (п.4.2.3.4 ПиН) неисправность гидроизоляции козырьков (разрушение над подъездом № 2) (п. 4.2.4.3 ПиН) ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ захламленность помещения (п. 3.4.1 ПиН) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ отсутствие предупреждающего знака на дверках этажных щитков (подъезд) (п. 2.2.20 Приказа Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145) (-далее по тексту ПТЭ ЭП) ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями) неисправность заполнения оконных проемов и/или остекления (п.4.8.14 ПиН) ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, ЧЕРДАКИ, КРЫШИ, КРОВЛИ неисправность систем водоотвода (наружного) (п. 4.6.4.1 ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 .

ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ наличие сырости (п.4.1.15 ПиН) захламленность помещения (п.3.4.1 ПиН) нарушение температурно-влажностного режима (п.4.1.15 ПиН) неисправность вентиляционных отверстий (п.3.4.7 ПиН) ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ неисправность теплоизоляции (п.5.2.22 ПиН) отсутствие нумерации задвижек и вентилей согласно схеме (п.5.2.16 ПиН) отсутствие графика температуры подающей и обратной воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха (п.5.2.6 ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями) наличие протечек, сырость на стенах и потолках (п.3.2.9 ПиН) ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, ЧЕРДАКИ, КРЫШИ, КРОВЛИ неисправность примыкания внутреннего водостока на 5-м этаже в подъезде № 1 (п. 4.6.4.1 ПиН) неисправность плиты-перекрытия на 5-м этаже в подъезде № 1 (п.4.3.1 ПиН) ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ наличие сырости (п.4.1.15 ПиН) захламленность помещения (п.3.4.1 ПиН) нарушение температурно-влажностного режима (п.4.1.15 ПиН) неисправность вентиляционных отверстий (п.3.4.7 ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, ТЕХПОДПОЛЬЯ захламленность помещения (п.3.4.1 ПиН) Представленный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Платежный документ не соответствует п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи