Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ТСЖ "Магистраль" не исполнило в срок законное предписание Госкомитета РБ.

Неисправность водосточных труб (отсутствие отметов) (Нарушение п. 4.2.1.11. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)

Неисправность отмостки (местами просадки отмостки их брусчатки контруклон) (Нарушение п. 4.1.6.-7. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)

Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя фасада местами (Нарушение п. 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)

Отсутствие предупреждающего знака на двери шкафа ВРУ (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) (Нарушение п. 2.12.5 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)

Частичная захламленность подвальных помещений местами 1п. (Нарушение п. 3.4.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)

Отслоение или отсутствие окрасочного слоя газопроводов (отслоение окрасочного слоя фасадного газопровода местами) (Нарушение п.10.3.7. ОСТ 153-39.3-051-2003)

Неполное раскрытие информации, нарушение требований ППРФ от 23.09.2010 г. №731. Отсутствует общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая год постройки, площадь входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (пп. в) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.); отсутствует информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (пп. к) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.)

Отсутствуют или размещены с нарушением сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации и товарищества. Отсутствует отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год (пп. и) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.)

Нарушение управляющей организацией, товариществом или кооперативом порядка размещения документов о финансово-хозяйственной деятельности, а именно: отсутствует общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива) (пп. а) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.)

Отсутствуют или размещены не полном объеме - сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме. Отсутствует информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг выполняемых непосредственно управляющей организацией (пп. г) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.)

Нарушение управляющей организацией, товариществом или кооперативом порядка и способов раскрытия информации установленных в пункте 5.1 ППРФ №731 от 23.09.2010 г. (имеющаяся информация должна быть в двух сайтах)

Отсутствует или размещена не полном объеме. Отсутствует информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор) (пп. ж) п. 3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.); отсутствует информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме - информация и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пп. е) п. 3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.); отсутствует информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний з) п. 3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.);

Отсутствует или размещена не полном объеме - информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Отсутствует информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов) (пп. д) п.3 ППРФ №731 от 23.09.2010 г.)

Не предоставление договора на ТО ВДПО со специализированной организацией (Нарушение п. 5.5.12. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)

Отсутствие или не предъявление лицензий на право ведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения (отсутствие договора на оказание услуг по вывозу и утилизации ртутьсодержащих отходов (Нарушение пп. д(1) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491)