| 1. |
№ 022100206595 от 29 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки полноты и достоверности информации о размещенных в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства объектах жилищного фонда, договорах управления и договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации)
предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований к размещению в ГИС ЖКХ сведений, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ГИС ЖКХ не размещена информация о платежных реквизитах ООО УК ЖКХ: информация о состоянии расчетов собственников помещений многоквартирных домов ООО УК ЖХ не размещена
|
|
| 2. |
№ 021903941978 от 6 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращений физических лиц рег. № 18978 от 21.10.2019г. по многоквартирному жилому дому №54/2 по ул. Гагарина с. Красноусольский, Гафурийский район Республики Башкортостан
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Хлескин А.В. директор ООО "УК"ГКХ"
|
| 1. |
Захламленность чердачного помещения строительным мусором, ПиН пп. 3.3.4, 3.3.1; - неисправность слуховых окон в чердачном помещение в количестве 2 штук, ПиН п.4.6.1.1;местами отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления в подвальных помещениях (наличие коррозии), ПиН п.5.2.22;- нарушение температурно-влажностного режима, наличие сырости в подвальных помещениях, ПиН пп.3.4.1, 4.2.1.1; - в подвальные помещения подъездов №1 и №2 затоплены (на момент проведения проверки проводилось откачивание воды с подвального помещения подъезда №2 на улицу), ПиН пп. 4.1.15, 4.10.2.2.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушения предписания ЦО-19-036-113 устранены со сроком 18.12.2019
|
| 2. |
- отсутствие отопительных приборов в нежилых помещениях мест общего пользования подъездов №1 и №2 (все отопительные приборы демонтированы, что приводить к нарушению температурно-влажностного режима стен и потолков в местах общего пользования и стен квартир в сопряжении с лестничными клетками и образовании плесени), ПиН пп. 5.2.21, 5.2.1, 3.2.5, 3.2.2; - в стенах и на оконных откосах в квартире №61 расположенного на первом этаже подъезда №2 имеются слеты черных пятнен (плесень), отсутствует тяга в вентиляционном канале (по информации жителей дома наличие плесени присутствует многочисленных квартирах в связи отсутствия тяги в вентиляционном канале и дымоходов), ПиН пп.3.1.2, 5.5.6, 5.7.2; наличие негерметичности вентиляционных каналов и дымоходов в чердачном помещение, (завалены мусором, что представляет угрозу для жителей дома), ПиН пп. 5.5.6, 5.7.2; - местами неисправность вентиляционных каналов и дымоходов в чердачном помещение, (не выведены с чердачного помещения на крышу, что представляет угрозу для жителей дома), ПиН пп. 5.5.6, 5.7.2, 4.6.1.27; - неисправность оголовок вентиляционных каналов и дымоходов в количестве 3 штук, ПиН п.5.5.6; - все канализационные трубы не выведены с чердачного помещения на крышу, ПиН пп. 5.8.2, 5.8.3; - наличие трещин и сколов шиферного покрытия, ПиН пп.4.6.1.1, 4.6.1.2; - неисправность деревянных конструктивных элементов карниза (наличие гнили из-за неисправности шиферной кровли), ПиН п. 4.6.1.2;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол №19-5592-3602 от 18.11.2019 по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.Вынесено постановление № 19-5592-3602 от 10.12.2019г в отношении должностного лица - директора ООО УК "ГКХ" Хлескина А.В. по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 50 000 рублей.
|
|
| 3. |
№ 021902867266 от 9 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписаний № ЮО-18-099-246 ЮО-18-099-258 от 06.12.2018 г. по многоквартирным жилым домам по адресам: РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54/1, д. 54/2, ул. Киекбаева д. 50а, 50б, ул. Фрунзе д. 35/2, д. 35/3, д. 41, д. 45/1, ул. К. Маркса д. 20, д. 22, ул. Ленина д. 24, д. 27, д. 31 выполнение предписаний органов государственного контроля Предметом настоящей проверки является Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
|
| 4. |
№ 021902809420 от 24 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-19-099-080 от 09.04.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54/2 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
|
| 5. |
№ 021902805853 от 21 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-19-099-079 от 09.04.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54/1 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
| 1. |
Производится начисление платы за отопление в адрес собственников помещений дома № 54/1 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии только в отопительный период
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Ч. 24 cт. 19, 5
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
|
| 6. |
№ 021902580653 от 20 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № ЮО-19-099-029 от 11.01.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54/2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России.
|
| 1. |
Производится начисление платы за отопление в адрес собственников помещений дома № 54/2 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии только в отопительный период, при фактическом отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об АП по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении должностного лица
|
|
| 7. |
№ 021802283852 от 7 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 15978 от 24.10.2018 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Гафурийский, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54/2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России.
|
| 1. |
Не осуществлялась ежемесячно в 2018 г., приемка выполненных работ и услуг выполняемых в отношении многоквартирного дома № 54/2 по ул. Гагарина, согласно акту приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с участием председателя совета дома. в подвале дома имеется бытовой, строительный мусор. частичное (местами) разрушение окрасочного слоя стен помещений общего пользования подъездов дома. общедомовой прибор учета тепловой энергии дома № 54/2 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, не введен в эксплуатацию для расчетов за потребляемую тепловую энергию в отопительный период 2018-2019 гг. производится начисление платы за отопление в адрес собственников помещений дома № 54/2 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии только в отопительный период, при фактическом отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
|
| 8. |
№ 021802283855 от 7 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 16423 от 31.10.2018 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Гафурийский, с. Красноусольский, ул. Ленина, д. 29. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России.
|
| 1. |
Местами имеется отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев покрытия крыши дома № 29 по ул. Ленина, с. Красноусольский, Гафурийский район, РБ. Рулонное покрытие кровли не заведено на парапеты, парапеты не имеют металлического окрытия из оцинкованной кровельной стали. (Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм.). Имеется разрушение кирпичной кладки, штукатурного слоя выступающих над поверхностью кровли элементов дымовых и вентиляционных каналов, выхода на крышу. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам не имеет механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
|
| 9. |
№ 021802283869 от 7 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 15976 от 24.10.2018 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Гафурийский, с. Красноусольский, ул. Гагарина, д. 54. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России.
|
| 1. |
Цоколь по периметру здания не защищен от увлажнения и обрастания мхом (на цоколе имеются влажные пятна, мох), в том числе выявлено повреждение поверхности цоколя по периметру здания (разрушение штукатурного слоя). просадки, щели и трещины, в отмостках по периметру здания.разрушение окрасочного слоя полов в местах общего пользования лестничных клеток дома. отсутствие плафонов электрических ламп в помещениях мест общего пользования лестничных клеток дома. общедомовой прибор учета тепловой энергии дома № 54/1 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, не введен в эксплуатацию для расчетов за потребляемую тепловую энергию в отопительный период 2018-2019 гг.. производится начисление платы за отопление в адрес собственников помещений дома № 54/1 по ул. Гагарина, с. Красноусольский, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии только в отопительный период, при фактическом отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Исполнено
|
|
| 10. |
№ 021802283860 от 7 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 15980 от 24.10.2018 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Гафурийский, с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д. 45/1. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России.
|
| 1. |
Местами имеется отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев покрытия крыши дома. Рулонное покрытие кровли не заведено на парапеты, парапеты не имеют металлического окрытия из оцинкованной кровельной стали. (Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм.). Имеется разрушение кирпичной кладки, штукатурного слоя выступающих над поверхностью кровли элементов дымовых и вентиляционных каналов, выхода на крышу. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам не имеет механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Местами в подъездах дома имеется разрушение штукатурного слоя стен в подъездах дома, в том числе на потолках последних этажей подъездов дома имеются коричневые пятна площадью 2 кв.м. в подвале дома не герметичность труб холодного водоснабжения, канализации, в том числе имеется подтопление грунта подвала в результате не герметичности инженерных сетей. входные подъездные двери не имеют плотного притвора, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы), установлено разрушение окрасочного слоя дверей, частичная коррозия дверных полотен (нижняя часть). На придомовой территории дома отсутствуют урны. Разрушение окрасочного слоя почтовых ящиков, отсутствие, деформация дверок почтовых ящиков в подъездах дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
|
| 11. |
№ 021802086890 от 9 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 15089 от 10.10.2018 г., по многоквартирным жилым домам по адресу: РБ, г. Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Гагарина, № 54/1, 54/2, ул. Киекбаева, № 50а, 50б, ул. Фрунзе, № 41/1, 45/1, 35/2, 35/3 ул. Карла Маркса, № 20, 22 ул. Ленина № 27, 24, 31. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Хлескин А.В., директор ООО «УК «ГКХ»
|
| 1. |
Не герметичность труб канализации в подвале дома. Подтопление подвала в результате не герметичности инженерных сетей. Не направлены для утверждения в адрес собственников помещений домов, перечень работ и услуг на 2018 г., в том числе перечень услуг и работ не содержит объемы оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
|
| 2. |
Местами имеется разрушение окрасочного слоя стен в подъездах дома. Не герметичность труб канализации в подвале дома, частичное отсутствие теплоизоляции труб в подвале дома. Подтопление подвала в результате не герметичности инженерных сетей. Местами имеется растрескивание шиферного покрытия, неровности, просадки покрытия, отверстия в покрытии крыши дома. Не направлены для утверждения в адрес собственников помещений домов, перечень работ и услуг на 2018 г., в том числе перечень услуг и работ не содержит объемы оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
|
| 3. |
Местами имеется растрескивание шиферного покрытия, неровности, просадки покрытия, отверстия в покрытии крыши дома. не герметичность труб канализации в подвале дома, частичное отсутствие теплоизоляции труб в подвале дома. подтопление подвала в результате не герметичности инженерных сетей. не направлены для утверждения в адрес собственников помещений домов, перечень работ и услуг на 2018 г., в том числе перечень услуг и работ не содержит объемы оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об АП по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного лица
|
|
| 12. |
№ 02160700895221 от 28 сентября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Факты изложенные в обращении рег. №15817 от 20.09.2016., по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Гафурийский, с. Красноусольский, ул. Ленина, д.10, Калмыкова, д.5, 9, 11
задача проверки: осуществление лицензионного контроля .
Предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение правил и норм/ незначительное нарушение
|
|
